İç Moğolistan Alxa İli: Sermaye Transferinde “Küçük Detaylar” Büyük Baş Ağrısı Olabilir İç Moğolistan’ın batısında, Göbi Çölü’nün ortasında duran Alxa İli (阿拉善盟), son yıllarda yenilenebilir enerji, nadir toprak elementleri ve çöl turizmiyle gündeme gelen bir bölge. Pek çok Türk girişimcisi “Burada arsa ucuz, teşvikler var, lojistik de Elazığ’tan Urumçı’ya demiryolu gittiği için kolay” diyerek baktı, şirket kurdu, hatta üretim de başladı. Ama parayı 中国’ye sokmak (sermaye artırma) ya da kârı Türkiye’ye çekmek (kar dağıtma) konusuna gelince işin rengi değişiyor. ...

Kuohey Hunan’da Şirket Değişiklik Kayıtları: Neden Yerel Avukat Fark Yaratır? Çin’de iş yapan her girişimci, bir gün mutlaka “şirket değişiklik kaydı” (工商变更登记) terimiyle karşılaşır. Merkezi kayıt kurumundan bağımsız bir yasal kişilik değişikliği — ortak yapısından iş kapsamına, kayıtlı sermayeden yönetim kurulu üyelerine kadar — her şey bu sürece girer. Kuohey Hunan gibi belirli idari bölgelerde bu süreç, standart bir “form doldur ve teslim et” operasyonundan çok daha karmaşık bir hale gelebilir. 2026 yılında hâlâ geçerli olan pratikte, yerel pazar denetim bürolarının (市场监督管理局) belge standardizasyonu, imza yetkileri ve “gerçek faydalanıcı” (实际控制人) bildirimi konusunda kendi iç talimatlarını (内部办事指引) uyguladığını görüyoruz. Bu talimatlar resmi mevzuatta yazmaz; sadece o bölgedeki deneyimli bir avukat bilir. İşte bu noktada, “uzaktan danışmanlık” veren veya şablon sözleşme satan platformlar değil, o bölgedeki mahkemelerle, notlerle ve pazar denetim personeliyle yüz yüze çalışan yerel bir Çin avukatı hayat kurtarıcı olabilir. ...

Jilin Pazarında Mülk Alımı: Türkiye Girişimcileri İçin Görünmeyen Tuzaklar Jilin ilinde — Changchun, Jilin Şehri veya Songyuan olsun — ticari veya konut amaçlı gayrimenkul edinmek, Türkiye’den gelen bir girişimci için heyecan verici bir adım olabilir. Fiyatlar Birinci Kademe (Tier-1) şehirlere göre daha uygun, altyapı yatırımları devam ediyor ve kuzey Asya pazarlarına lojistik avantaj sağlıyor. Ama sözleşme masasına oturduğunuzda, “standart” denilen bir kağıdın aslında ne kadar standart olmadığını görüyorsunuz. Çin hukuk sisteminde Mülki Kanun (Minfa Dian, 民法典) ve Şehir Gayrimenkul Yönetim Yasaşı (Chengzhen Fangdichan Guanshi Banfa, 城镇房地产管理办法) çerçevesinde işler yürür. Kağıt üzerinde her şey yolunda görünse bile, uygulamada “şartname” (supplementary agreement) dedikleri ek protokoller, ödeme takvimi, teslim şartları ve cezai şartlar hakikaten canınızı sıkabilir. Özellikle yabancı doğal kişi veya yabancı yatırım kurumu (WFOE) statüsünde alım yapanlar için, tapu tescilि (dengji, 登记) aşamasında şok yaşayanları saymakla bitmez. ...

Gansu Wuwei’de Satış Sözleşmeleri: Küçük Bir Madde, Büyük Bir Risk Merhaba, Türkiye’den Çin’e açılan bir işin kapısını aralayan herkes bilir: “Sözleşme imzalandı, iş bitmiş” sanmak en büyük tuzaklardan biridir. Özellikle Gansu (甘肃) ili Wuwei (武威) şehrinde yerel bir iş ortağıyla veya müşteriyle satış sözleşmesi (Satış Sözleşmesi / Sales Contract) kuruyorsanız, Pekin veya Şangay standartlarının birebir işlemediğini göreceksiniz. 2026 Ağustos’unda bugün, hem Çin Hukuk Koduğu’nun (民法典) güncel yürürlükteki maddeleri hem de Wuwei İli Mahkemeleri’nin son dönem uygulamaları bakımından durum biraz daha karmaşık. ...

Hunan Huaihua’da Şirket Uyum Sistemi: Neden Şimdi Önemli? Hunan’ın güneybatısında yer alan Huaihua, son yıllarda “Yunan-Vietnam Demir Yolu” ve “Yunan-Huaihua Liman Ekonomik Bölgesi” gibi stratejik projelerle iç Anadolu’nun dışa açılım kapısı haline geldi. 2026 yılı itibarıyla bölgedeki yabancı sermayeli ve özel şirket sayısı artarken, Hunan İli Pazar Denetimi Yönetimi de denetim frekansını ve cezai yaptırım şiddetini artırdı. Türkiye’den bu bölgeye girmek isteyen girişimciler için “şirket kurmak” artık yeterli değil; sürekli uyum (compliance) altyapısı kurmak hayati bir öneme sahip. ...

Pekin’te Dijital Ayak İziniz: Gizlilik Politikası Sadece Bir Yasal Zorunluluk Değil Pekin’de bir işletme kurmak ya da mevcut faaliyetlerinizi dijital ortama taşımak, Türkiye’deki deneyimlerinizden çok farklı bir yasal manzarayla karşılaşmanızı gerektiriyor. 2021’de yürürlüğe giren Kişisel Bilgi Koruma Yasası (PIPL - Personal Information Protection Law) ve Kiber Güvenlik Yasası (CSL - Cybersecurity Law), veri işleyen her şirket — boyutu ne olursa olsun — için yazılı bir gizlilik politikası sunmayı zorunlu kılıyor. Bu bir “kopyala-yapıştır” işi değil; Pekin’in yerel düzenleyicileri (örneğin Pekin Şehir Piyasa Düzenleme ve Denetleme Yönetimi), politikaların iş modelinize, veri akışlarınıza ve risk sınıflandırmanıza özel olmasını bekliyor. 2023-2024 döneminde yürütülen denetimlerde, genel şablonlar kullanan veya çerez onayı mekanizması olmayan web sitelerine yönelik idari cezalar ve düzeltme emirleri gündeme geldi. Küçük bir e-ticaret sitesi olsanız bile, kullanıcı verisi topluyorsanız (IP adresi, çerez kimliği, telefon numarası) PIPL Kapsamındasınız. ...

Qinghai Hainan’da İş Uyuşmazlıkları: Girişimcinin Gerçek Hayat Rehberi Qinghai Hainan (青海海南) — yani Haibei Tibet Özerk Eyaleti — Çin’in kuzeybatısında, yüksek rakımlı bir platonun üzerindedir. Bölge ekonomisi geleneksel olarak hayvancılık, turizm ve son yıllarda yenilenebilir enerji (özellikle güneş ve rüzgâr santralleri) üzerine kurgulanmıştır. 2024–2025 döneminde bölgeye gelen yatırım dalgası, özellikle yeşil enerji projeleriyle birlikte, dış kaynaklı girişimcilerin ve Türk iş insanlarının da dikkatini çekmeye başladı. Ancak buraya ayak bastığınızda, Şanghay veya Şenzhen’deki “standart” iş hukuku rutininizin neredeyse hiçbirinin işlemediğini fark edersiniz. Hem İş Çatışması Madde 79–81 (中调解、仲裁、诉讼) hükümleri hem de Qinghai Eyaleti uygulama fine-tuning’leri (地方性法规/规范性文件), bu coğrafyada farklı bir “oyun kuralları” seti yaratır. Mahalli hakimlerin ve iş hakem heyetlerinin (劳动争议仲裁委员会) bakış açısı, bölgedeki azınlık hakları koruma (少数民族权益保护), mevsimlik işçi kullanımı (季节性用工) ve “yazılı sözleşme yoksa çifte ücret” (未签书面合同双倍工资) cezalarının uygulanmasında belirgin bir esneklik — bazen de sertlik — sergileyebilir. ...

Tianjin Pazarına Giriş: M&A Sürecinde Yerel Hukukun Gücü Tianjin, Pekin’e yakınlığı, gelişmiş liman altyapısı ve serbest ticaret bölgeleriyle Çin’in kuzeyindeki en stratejik ticaret kapılarından biri. 2026 yılının bu döneminde, yabancı yatırımcılar için “Tianjin Serbest Ticaret Pilot Bölgesi"nde (Tianjin FTZ) yer alan teşvik politikaları ve sektörel açılım listeleri hala cazip birer çekim merkezi. Ancak birleşme ve devralma (M&A) masasına oturduğunuzda, yazılı kanunlar ile yerel uygulama pratikleri arasındaki “gizli mesafe” sizi şaşırtabilir. ...

Fuyang İhracatçısı Tahkim Davaı Kaybedince: “Sözleşmede Madde Vardı, Avukat Getirmedik” Geçen kış Anhui Fuyang’da bir mobilya ihracatçısıyla kahve içiyorduk. Adamın gözleri yorgundu. ABD’li bir alıcıyla yaşanan ödeme çekişmesinde ICC (Uluslararası Ticaret Odası) tahkimine gitmişlerdi. Sözleşmede “tahkim dili İngilizce, yönetmelik ICC” yazıyordu. “Maddeyi okumuştum, anlıyordum zannediyordum” dedi. “Avukat masraflarından kaçındım, bizzat yazdım cevabı. Sonuç? 280 bin dolar ödeme emri ve 60 bin dolar tahkim gideri.” Bu hikaye benzersiz değil. 2023-2024 verilerine göre Çin şirketlerinin yurtdışında taraflı olduğu ticari uyuşmazlıkların %60’tan fazında taraflar avukatsız başlıyor; ortalama kayıp tutarı ise avukat maliyetinin 4-5 katını buluyor. Fuyang gibi “sanayi şehri” etiketli, ama yasal altyapı hâlâ gelişmekte olan yerlerde bu oran daha da yüksek. ...

Ankara’dan Şaan’a: Sınır Ötesi İş Yapmanın Gerçek Yüzü Ankara’da bir teknoloji startup’ı kurup, büyüyüp Şaan (Şaan’lı - Shaanxi) pazarına veya oradan ihracat yapmaya karar verdiğinizde, karşınıza çıkan ilk engel dil değil, hukuki alışkanlıkların farkıdır. 2026 yılının Ağustos ayındayız ve Türkiye’den Çin’e giden sermaye akışında “şablon sözleşme” kültürü hâlâ en büyük kaybettirici faktörlerden biri. Şaan’ın Anadolu’dan gelen bir girişimciye sunduğu fırsatlar büyüktür; lojistik merkezleri, enerji projeleri, tarım teknolojileri… Ama bir “Memorandum of Understanding (MoU)” imzalayıp işin bitirdiğini sanmak, Ankara’da bir noterden “şahsen sorumlu değildir” yazılı bir evrak alıp rahatlamak gibidir. Bu makalede, Şaan yerel hukuk sisteminin kilit noktalarını, uluslararası sözleşmelerdeki “ince çizgileri” ve neden bir Şaan barosu avukat olmadan bu yolda yürümenin riske davetiye olduğunu anlatıyorum. ...